掌上济宁梁山讯（通讯员 王春霞）近日，梁山县购房人仲某某通过专用POS机付款的方式，将55%的购房款存入了商品房预售资金监管账户，成为济宁市通过专用POS机付款的方式启动商品房网签手续的首位购房户。

为应对风云变幻的房地产市场形势，保障预售资金安全，防止无法如期交付，保障购房者合法权益，梁山县住房保障中心“人管+技管”双管齐下，强化预售资金交存监管，更新完善监管系统，采用与监管系统对接的专用POS机，促使预售资金进入专用账户，规范商品房预售资金交存行为。

据了解，以前没有专用POS机的时候，梁山房地产开发企业基本都存在收取预售资金不及时存入监管账户现象，每次存入资金时需要房管、银行、房地产开发企业三方根据银行缴纳凭证、购房明细对监管账户资金进行核对，再通过系统进行资金确认，费时费力工作效率低不说，部分房地产开发企业借此逃避监管，挪作他用，造成预售资金体制外流转，对监管工作带来极大困难，让项目存在一定的风险隐患。

引入专用POS机后，首付款项通过专用POS机直接进入三方资金监管账户，就能正式进行商品房网签，只需定期和银行对账，确保了“专款专户、专款专存”，购房人的权益得到有效保障。