为切实解决竞买人需一次性付清全款的司法拍卖痛点，任城区法院在网络司法拍卖中引入“法拍贷”，近日举行的“法拍贷”启动仪式标志着“法拍贷”业务正式开启。

一直以来，法院司法拍卖的房产只能通过一次性付全款方式购买，令许多有购买意向却无法一次性付款的竞买人望而却步，导致参与竞拍者减少，也制约了司法拍卖的成交率和溢价率。无人参与竞拍使法院只能再次降价拍卖，导致优质资产低价成交，严重限制了人民法院执行财产处置变现率和溢价率的提升，债权人利益无法保障。

为此，任城区法院同济宁农商银行、京东拍卖平台、太平洋财险公司合作推出“法拍贷”。竞买人可根据法院发布的拍卖公告，在京东司法拍卖页面向银行预申请贷款，银行预审批通过后，竞拍成功的竞买人在向法院交足首付款后，银行再将贷款汇至法院专户，法院作出成交裁定，办理房产过户，并同时将标的物抵押给银行。

“法拍贷”上线后，可有效解决竞买人资金瓶颈问题，通过“法拍贷”竞买人获得资金帮助，银行获得贷款业务，法院成功将执行财产溢价变现，最终申请执行人领取到执行款，一举多得。

任城区法院将进一步加大网络司法拍卖工作推进力度，不断总结网络司法拍卖成功经验，借鉴吸收先进做法，努力为竞买人提供更加便利化服务，最大限度提升法院执行质效及社会效益。通讯员 李静