★国有建设用地使用权首次登记（土地使用权人申请）

1、不动产登记申请书（原件1份）；

2、申请人身份证明：申请人为单位的提供：营业执照或法人证书：法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明（查验原件）；申请人为自然人的提供身份证明（查验原件）；

3、土地权属来源材料（原件1份）；

情形①：出让用地的，提交出让合同，缴清土地出让价款凭证;完税凭证；

情形②：划拨用地的，提交县级以上人民政府批准用地的文件、划拨决定书；划拨决定书中涉及划拨价款的需提供交款凭证。

情形③：租赁方式用地的，提交国有建设用地使用权租赁合同和土地租金缴纳凭证。

4、权籍调查成果：权籍调查表、地籍图（含2000坐标系宗地界址点坐标）（原件1份），宗地图A4（原件2份）；

5、不动产登记询问记录（原件1份）。

★国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（一般为开发建设单位申请）

1、不动产登记申请书（原件1份）；

2、申请人身份证明（查验原件）：

3、不动产权证（国有土地使用证）或土地权属来源证明材料（原件1份）；

4、建设工程规划许可证（查验原件）；

5、建设工程竣工规划验收合格证（查验原件）；

6、竣工验收备案表（原件1份）；

7、房地产调查或者测绘报告：权籍调查表、地籍图（含2000坐标系宗地界址点坐标）（原件1份），宗地图A4、房屋分丘图A4（原件各2份）；

8、建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地和其他公众场所、公用设施和物业服务用房等材料（原件1份）；

9、完税凭证（原件1份）；

10、不动产登记询问记录（原件1份）。