本报济宁讯（通讯员 刘亚东 刘玉珲 秦洪飞）“这里就在城区边上，来这里逛逛很方便，白天有田有树，晚上路平灯亮，主要是彩绘墙和各个小院都很有特色。现在这个村很有名，欢迎您常来。”兖州区酒仙桥街道付家楼村“一号院”的郝贞贞说，她是付家楼村的第一位“小院合伙人”。

据了解，付家楼村原本是个传统的村庄，村民共有199户、794人，其中常年在外的就有95户、426人，“空心化”严重，宅基地闲置问题较为突出，成为制约美丽乡村建设的瓶颈。

问题与机遇并存，村党支部书记孙雷带领村两委，经过认真研究和摸排，将乡村振兴的突破口选在了将闲置宅基地“变废为宝”上。他们实行了村庄绿化、硬化、净化、亮化，建成了“国潮文化”彩绘墙……一系列操作后，名不见经传的城边小村开始“出圈”了，闲置宅基地迎来了华丽转身。

“我们村通过成立专业合作社，探索‘合作社+企业+农户+合伙人’模式，将村内42户有意愿开发的闲置宅基地统一租赁流转使用，与第三方运营公司联合成立公司，组建起平均年龄只有29岁的年轻团队，实行企业化运营，加强配套设施、金融和全程帮办代办服务等保障措施，积极推动宜乐宜居、宜文宜游、宜业宜富的‘共享村庄’项目。”孙雷说。

据孙雷介绍，付家楼村率先打造了轻食闲舍、围炉煮茶等5间样板间，随后发布“小院合伙人”招募令，面向社会招募研学教育、休闲康养、文化创意、艺术创作、特色餐饮等8大类人才，构建“吃住行游购娱”全要素产业链。截至目前，已有12家合伙人签约，落地业态10余个，带动直接就业120余人。

在合作社之外，付家楼村同步推动农户自营的“邻家小院”项目，精选20户庭院环境好、能接待游客的农户，在保持农村乡土原生性的前提下，对庭院房屋进行微改造、精提升，由农户提供吃农家饭、住农家院、玩大棚采摘等农村生活体验项目，尽可能扩大村庄“文旅融合版图”。

此外，付家楼村还面向村民征集收藏耕锄、犁、耙等农具，以及缝纫机、茶壶、碗、八仙桌等传统生活用具100余件，设计建设了村史馆，高标准建成国画大师傅星伯艺术文化交流中心，成立了山东省首家村级“非遗曲艺小剧场”，精心打造了独具付家楼特色的乡愁记忆。

文旅热带来的是收入增加，经核算，年销售收入预计达到200万元，村集体年收入预计增加40余万元。“小院合伙人”投资即盈利，参与宅基地流转租赁、自营项目、年底分红和就业创业的村民，预计人均年收入增加1万元左右，付家楼村真正实现了村庄发展与村民共建、共生、共享。