近日，2021年第25周济宁房地产周度报告出炉。

上周济宁土地市场共计成交5宗土地，高新区2宗，太白湖区2宗，经开区1宗，其中经开区2020-016-01地块溢价26%，楼面价2510元/㎡，由段艳丽获得，太白湖新区Txz-21002地块溢价18%，楼面价7050元/㎡，由瑞马集团获得。

上周济宁全市商品住宅供应2.07万㎡，成交10.9万㎡，均价9647元/㎡，存量204.9万㎡。

供 应 ：本 周新 增 供 应环比下降93.3%；

成交：本 周成交环比下降22.9%；均价上升4.8%；

存量：截至本周末，全市商品住宅存量204.9万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为24个周。

上周和光屿湖项目受到集中网签影响以销售面积2.01万㎡，销售金额1.57亿元，位居两个排行榜榜首。

据济宁云智策略大数据信息技术有限公司提供的数据显示，上周全市商业供应1.79万㎡，成交0.82万㎡，均价9491元/㎡，存量144.4万㎡。

供 应 ：本 周商业供 应323套；

成交：本 周商业成交93套；

存量：截至本周末，全市存量144.4万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为132个周。

上周城投碧桂园天绘项目受写字楼及商业去化影响以面积0.15万㎡，销售面积排行榜第一；济宁动漫文化创意孵化园成交金额0.09亿元，位居销售金额排行榜第一。

上周市场共计3个项目加推，推售房源471套，去化195套，整体去化率41%。