（上接1版）不仅年久失修的配电箱换了新、解决了安全隐患，垃圾桶、公示栏等也都一次性配了个齐全。在居民们带着惊喜的满脸疑惑下，鲁建惠诚物业服务公司的工作人员一语点破其中迷津：是街道领办的公益物业服务企业，入驻像工保小区这样的老旧小区，为小区提供专业物业服务。

和很多同样处于快速发展中的城市不同，因为“半座城”长期与文物古建“长”在一起，曲阜不能像其它“新兴城市”一样简简单单的拆和建，老旧小区成为曲阜城市社区治理的“老大难”问题。

商业物业难引，就采用公益模式，公益物业难维持，就导入街道领办。带着这样一套清晰的破题思路，曲阜市决定以主城区所属街道鲁城街道为领办单位，依托街道集体企业曲阜第二建筑公司组建公益性物业服务企业，市财政每年列支100万专项资金补贴公司运营，用于老旧小区的物业服务。

“有了公益性物业的管理，小区不仅环境变好了，家里管道、燃气灶啥的出了问题反映给网格员就有物业上门维修，快捷方便。”谈到自己生活发生的实在变化，工保小区居民王功田直言，“小区有人管没人管果然不一样，现在出钱购买服务也甘愿。”

在实行街道领办“红色物业”推进老旧小区治理的同时，曲阜市积极构建老旧居民小区治理“有支部引领、有场所议事、有物业服务、有经费保障”的“四有”工作机制，成立小区党支部59个，实现老旧小区党组织全覆盖，全面推进老旧居民小区“红帆驿站”建设，市财政每年拨付每个社区党组织经费26万元，街道社区每年从社区服务群众专项经费和党组织运转经费中为每个居民小区党支部列支3000元，保障党支部工作运转。

“党建引领城市社区治理工作是一项复杂的系统工程，必须发扬工匠精神，一环紧扣一环地谋划部署、深化提升，不断做好顶层设计，健全组织体系，提升民生福祉。”曲阜市委主要领导表示，曲阜市从提升社区治理能力高度，坚持党建引领，以实施“筑基工程”为抓手，不断提升着人民群众幸福感和满意度。