本报记者 郭文车 王婷婷 本报通讯员 孟丹
定期召开三方联席会议
今年以来，济宁高新区洸河街道大力实施“红色引领工程”，把“红色物业”作为主攻方向，积极打造阳光盛景园同诚“红色物业”示范点。经过积极的前期准备和多方位的协调努力，阳光盛景园同诚“红色物业”通过“亮身份、建阵地、壮队伍、提服务”，创新实施“党建+物业”管理模式，彰显“红”的特色，体现“治”的功效，打通物业服务群众最后“一公里”。
创建“红色物业”，创新基层治理
为全力打造“红色物业”，洸河街道抓住开展“大学习、大调研、大改进”工作契机，多次深入辖区内各物业服务企业开展调研、座谈，在听取意见建议的基础上，制定了《关于打造“红色物业”实施方案》，确定了“明确两个工作体系、健全三项工作机制、细化四条实施路径”的工作思路，重点打造“五大红色平台”，即物业党建平台、党员先锋平台、志愿服务平台、资源共享平台、多方协作平台。规范化设置了党员先锋岗、物业管理处、警卫室、公示牌、记录、保洁、保绿等，全力将物业企业打造成党组织联系群众的重要平台，服务群众的重要力量，推动基层治理的重要载体，不断提高基层社会治理的规范化、现代化、专业化水平。
激活“红色细胞”，发挥模范作用
街道党工委引领、社区党组织牵头，按照“双向进入、交叉任职”的要求，洸河街道选派优秀的党员到物业项目担任党建指导员和红色物业服务项目总监，同时邀请物业项目负责人担任洸河街道社区大党委“兼职委员”，通过党员“双报到”，搭建起街道、社区、物业企业、居民之间沟通的桥梁。
阳光盛景园同诚“红色物业”严抓日常组织生活，结合物业公司工作实际开展“三会一课”、主题党日活动，用习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神武装党员骨干的头脑，把“四讲四有”作为要求党员的标准，定期对党员职工进行教育培训。同时，阳光盛景园同诚“红色物业”通过山东省灯塔党建平台，组织党员职工踊跃参与知识竞赛、在线观看党员教育视频短片，将日常的学习情况作为民主评议党员和“星级争创”活动的依据，在全体党员中营造出拼比赶超、乐于奉献的良好氛围。
积极招纳有奉献精神、热衷物管事业的高校毕业大学生党员加入到红色物业服务管理队伍中去，为“红色物业”注入“红色生命力”。践行“一位党员就是一面旗帜”理念，大力推行党员亮身份活动，在物业办公区设立党员先锋岗位，党员佩戴党徽，发挥先锋模范作用。借助街道正在运营的“政治生日”移动平台，定期向党员发送“政治生日”祝福短信，增强物业服务企业党员的荣誉感和归属感。
打造“红色阵地”，筑牢工作根基
同诚物业将办公场所按楼层进行了多功能打造，以更好满足小区居民多层面的需求。一楼以便民服务为主，建立“红色物业”展厅，宣传“红色物业”相关知识；在展厅设置纳凉点、取暖点，满足小区居民夏日纳凉冬日取暖的需求；建立志愿服务角，开展志愿者招募及志愿服务积分兑换等。二楼建立党员活动室、居民议事厅，用于组织党员活动，召开“三方联动”工作例会、进行居民议事等。三楼坚持一室多用的原则，在同诚物业原有健身房、一心瑜伽室的基础上，又新引进心理咨询、法律咨询、家政服务、幸福九号等社会组织，满足居民在心理健康、法律咨询、日间照料等方面的需求。同时建立非遗传习基地，开展刺绣、剪纸、刻瓷、烙画、糖画、贴画、纸翻花、粘土等一系列非物质文化遗产传承活动，邀请专业老师定期教授，弘扬传承优秀传统文化。
组织志愿服务，传递“红色温暖”
洸河街道实施“红色物业”的初衷就是要把物业服务企业打造成党的队伍，把党的建设作为一条主线贯穿到服务居民的全过程，破解物业企业服务居民面临的难题，切实提高居民的幸福高和满足感。
自阳光盛景园同诚“红色物业”成立以来，由党员职工带头，小区居民及辖区周边热心居民参与，利用物业公司的专业背景和专业技能，先后组成家政服务、助老爱幼、文明城市创建、文化礼仪活动等7支志愿者服务队伍共计20余人。周边小区业主因受“红色物业”志愿活动鼓舞加入其中，在小区业委会、物业公司的支持下，经常穿梭于小区之中，为广大居民提供志愿服务活动。如：举办公益性讲座、逢年过节对小区“美容”营造节日氛围。每逢春节、端午，举办包水饺、端午节“包粽子”比赛等活动，为大家送上节日祝福。为了维护业主的人身安全和财产安全，“红色物业”安全防护队组织开展消防演练活动，广大小区居民参与其中。联合西闸社区居委会、社区网格员一起开展清除楼道“牛皮癣”、清理楼栋杂物随意堆放等系列活动20余次。阳光盛景园同诚“红色物业”志愿者服务队伍用自己的“红色行动”，让居民感受到了“红色物业”的温暖，拉近了物业工作人员与业主之间的距离，业主的满意度日渐提升。
强化舆论引导，营造“红色氛围”
通过洸河街道党工委、社区党组织、物业管理处等平台，组织支部主题党日活动，举办演讲会、培训会等，向小区居民介绍“红色物业”的由来及目的意义、主要举措及政策支持，鼓励小区居民积极参与。此外，制作标语横幅、宣传栏、易拉宝30余个，借助辖区内各LED屏滚动播放图片、红色物业宣传口号等，营造“红色物业”氛围下的文明居住环境。
庆祝改革开放40周年
组织弘扬优秀传统文化活动
成立红色物业志愿服务队
开展便民服务进社区活动
组建乾圆太极队
组建吹拉弹唱文娱活动队
