经曲阜市人民政府批准，曲阜市国土资源局决定公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划设计主要指标（见下表）。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（一）竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（二）根据《国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。

（三）凡在本市范围内有闲置土地、欠缴土地出让金及其他严重土地违法行为的单位和个人禁止参加此次土地出让活动。

（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过曲阜市国土资源网上交易系统进行。只有按规定办理电子签名认证证书、按出让文件要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于 2016年11月4日 至 2016年12月2日 到 曲阜市国土资源网上交易系统（http://218.59.158.82/GTJY_JN） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2016年11月24日 至 2016年12月2日 到 曲阜市国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月2日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2016年12月2日16时00分前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 曲阜市国土资源网上交易系统 进行。地块挂牌时间为:曲储[2015]-43号地块: 2016年11月24日9时00分 至 2016年12月5日9时00分 。

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划部门审定的规划方案和国家有关规范要求执行。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由曲阜市招投标交易中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由市招投标交易中心监管，竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。

（四）未尽事宜详见曲阜市国土资源网上交易系统（http://218.59.158.82/GTJY_JN） 。

八、 联系方式与银行账户

联系地址：曲阜市招投标交易中心

联 系 人：王女士

联系电话：0537-4890705

开户单位：曲阜市招投标交易中心

开户银行：网上交易系统自动分配

银行账号：网上交易系统随机生成的保证金账号

曲阜市国土资源局

2016年11月4日

宗地

编号

宗地坐落 土地面积

(㎡)

土地用途规划设计主要指标 挂牌

起始价

（万元）

竞买保证金（万元） 加价幅度

（万元）

容积率建筑密度 绿化率

（%）

曲储

[2015-43]号

北临、西临规划公园绿地、南临盛世路、东临仁智路47755商业≤2.24≤40%≥35%77582328100备注：土地用途为商业用地，土地使用年期为商业40年；具体详见曲阜市规划局该宗地规划条件（曲规设2016第43号）：规划设定A区容积率≤2.0，B区容积率≤3.0，建筑密度≤40%，A区绿地率≥35%，B区绿地率≥25%，0.1≤A区地下容积率≤0.8，0.1≤B区地下容积率≤1.0。经测算，该地块综合地上容积率≤2.24，综合地下容积率≤0.81。