经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让十宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求（见下表）
济宁高新区吟龙湾南片区地块一和地块二搭配出让，不得单独竞买；地块二必须整体自持经营，不能分割转让，整体转让须经济宁高新区管委会同意；竞买申请人需为列入世界500强前100名的中外合资企业或外资企业，并且需在项目挂牌后为本项目竞买新增外资注册资本不少于2000万美元或等额跨境人民币；竞买申请人旗下且独立持有并运营单个建筑面积不低于10万平方米的商场数量不少于5个。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过济宁市土地和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。申请人可于2019年12月5日至2019年12月23日登陆济宁市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统网站 （http://ggzy.jining.gov.cn）查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2019年12月5日9时至2019年12月23日16时前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2019年12月23日16时。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1、任城区安宁路西英泽路南地块：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时10分；
2、任城区火炬路西任旺路南B地块：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时20分；
3、济宁高新区吟龙湾南片区地块一：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时30分；
4、济宁高新区吟龙湾南片区地块二：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时40分；
5、济宁高新区嘉达纺织片区A地块：2019年12月16日9时至2019年12月25日9时50分；
6、济宁高新区嘉达纺织片区B地块：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时；
7、济宁高新区G1913号工业用地：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时10分；
8、济宁高新区G1914号工业用地：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时20分；
9、济宁高新区G1915号工业用地：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时30分；
10、济宁高新区G1916号工业用地：2019年12月16日9时至2019年12月25日10时40分。
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
1、竞买人可于2019年12月5日至2019年12月23日可自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向济宁市自然资源和规划局提出，济宁市自然资源和规划局应于收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。
2、本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由济宁市自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由市公共资源交易服务中心监管，竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。
4、由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
济宁市土地储备中心咨询电话：0537-2329766
济宁公共资源交易中心数字证书办理电话：4001012166
（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
济宁市自然资源和规划局
2019年11月22日
宗地名称土地位置 土地
面积
(㎡)
出让
方式
土地
用途
出让
年限
规划指标要求 起始价
（万元）
起始综合楼面地价
（元/㎡）
楼面地价
增价幅度
（元/㎡）
竞买
保证金
(万元)
交付
条件
任城区安宁路西英泽路南地块任城区安宁路以西、英泽路以南18808挂牌商服40年容积率小于等于2.288972150104450净地任城区火炬路西任旺路南B地块任城区火炬路以西、任旺路以南67147挂牌 商服
住宅
40年
70年
容积率小于等于2.24874933001024300净地济宁高新区吟龙湾南片区地块一高新区海川路以西、嘉达路以南126957挂牌 商服
住宅
40年
70年
容积率小于等于2.47922226001039600净地济宁高新区吟龙湾南片区地块二高新区海川路以西、嘉达路以南18429挂牌商服40年容积率小于等于2.073722000103700净地济宁高新区嘉达纺织片区A地块高新区崇文大道以南、同济路以西149525挂牌 商服
住宅
40年
70年
容积率小于等于2.09569632001048000净地济宁高新区嘉达纺织片区B地块高新区同济路以西、嘉达路以北121759挂牌 商服
住宅
40年
70年
容积率小于等于2.07792632001039000净地济宁高新区G1913号工业用地高新区第十一工业园内、山东拓新电气公司以西5009挂牌工业50年容积率不小于0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%1493721075净地济宁高新区G1914号工业用地高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以西5687挂牌工业50年容积率不小于0.9，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%1693301085净地济宁高新区G1915号工业用地高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以东13098挂牌工业50年容积率不小于0.9，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%38933010190净地济宁高新区G1916号工业用地高新区西浦路以东、第十一工业园内24370挂牌工业50年容积率不小于0.9，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%72433010360净地
