■满涛

4月30日，中央政治局会议对房地产市场作出了新的强调与部署。当前和今后一个时期，房地产改革发展的蓝图绘就、目标明确、举措已定，强力推动房地产平稳健康发展，我市各级各部门要把责任扛在肩上，坚定信心、科学研判，突出抓好“三项工作”，使之落地生根、开花结果。

要突出抓好政策落实。好政策就是“真金白银”，只有用好才能更好地满足人民群众对优质住房的新期待。房地产市场实现逐步回暖，最需要的就是优化政策，制定务实管用的落实举措。今年，市里已经出台2批次18条政策，特别是公积金支持、二手房“卖旧买新”等政策力度很大，可以说就是“真金白银”。把好政策落到实处，就要突出刚性和改善性需求两大重点，加大政策宣传推广力度，全力稳住市场。

要突出抓好项目建设。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，突出抓好高品质住宅项目建设，大力提升社区养老托育等公共服务建设配套水平，打造邻里共享空间，提升群众居住舒适度、满意度。要引导房企加快转变开发理念，进一步提升房地产领域的新质生产力水平。

要突出抓好房地产项目融资。融资是重要的要素保障之一。持续防范化解重点领域风险，就要继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，合规项目“应推尽推、能进则进、应贷尽贷”，持续抓好保交房保民生保稳定工作，促进房地产高质量发展。