本报济宁讯（记者 胡碧源）近日，市人大常委会办公室召开新闻发布会，介绍《济宁市物业管理条例》主要内容及相关工作情况，并回答记者提问。

2024年1月20日市人大常委会发布公告，向社会公布了《济宁市物业管理条例》（以下简称《条例》）。《条例》自2024年5月1日起施行。

《条例》包括总则、物业服务区域和前期物业管理、业主和业主组织、物业服务、物业的使用和维护、监督管理、法律责任、附则，共八章67条。在立法工作中，针对物业管理和服务涉及面广、社会关注度高的实际，市人大常委会法工委广泛征求社会各界的意见建议，正确区分立法问题、执法问题、普法问题，区分商品房买卖法律关系与物业服务、物业管理法律关系，科学把握物业管理和物业服务边界，处理好民事法律关系、行政法律关系。在《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《山东省物业管理条例》留给我市的立法空间范围内，贯彻落实全国人大和国务院对地方物业管理立法的最新要求，发挥地方立法的实施性、补充性、探索性功能。

《条例》的施行必将有力推进我市物业管理服务的法治化、规范化进程，提升我市物业管理服务的水平和质量，增强人民群众的获得感和幸福感。