本报曲阜讯（通讯员 孔燕 张雨震）今年以来，曲阜住建局引进具有丰富老旧小区管理经验的北京和家物业对部分改造小区进行接管，通过“微利可持续”的商业模式，保证老旧小区的改造效果以及管理效果，夯实了居民对改造的核心诉求，真正行居民群众都夸好的方便。

今年曲阜项目共计改造16个老旧小区，涉及1678户、52栋楼、约16.05万平方米。改造内容主要包含：违建拆除、建筑物修缮、墙面节能改造及飞线序化、屋面防水，楼梯间覆新；部分专营单位架空管道入地改造、雨污水分流整治；道路修缮重建、改善景观绿化；完善路灯、监控、道闸等安防设施，部分小区补足健身设施、全龄活动场地等。自6月份全面开工以来，该工程项目部克服天气炎热和频繁的雨季带来的不利影响，工程项目部现场精心设计施工，采用进度上“日清日闭”，当天的工程量不拖沓，噪音上避开居民休息时间，环境上采用封闭洒水作业面，尽可能的给居民带来最小的负面影响，既给群众带来方便，也保护了施工方的利益。

据了解，该工程项目从设计、材料、施工工艺多方位保证施工质量。首先施工图设计遵循“一区一策”的原则，根据不同小区的现状情况，针对老百姓的“急难愁盼”需求精准设计。其次施工所用材料采取“封样制度”“进场验收制度”，保证现场使用的每种材料合格、合规、统一。现场施工多采用成熟、先进的施工工艺，侧面保障了施工质量。