济宁瑞马意墅车库漏水、墙皮发霉,物业称:正清理
2020-08-11 来源:齐鲁壹点


近日,济宁多位市民向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,瑞马意墅地下车库严重漏水,且从车库进入单元的通道吊顶大面积发霉,一直未得到根本解决。具体情况究竟如何?10日,记者前往该小区进行了探访。

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(地下车库潮湿)

车库地面潮湿

墙体大面积发霉

当日上午,记者跟随业主李先生来到瑞马意墅地下车库。虽然距离上周的强降雨已过去三天,但地下车库地面依然潮湿,且一些地方还有积水。

市民李先生告诉记者,他所在楼层为42号楼2单元,是2018年以9500多元/平方购买的瑞马意墅二期房子,去年年底交房,目前正准备装修。


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(原来发霉的墙体已铲除)

“今年7月份,来看房的时候发现,从地下车库进入单元的通道,就有发霉的现象,当时物业回复说因为天气潮湿,后来开了排风,并将墙体铲除了一遍。”让李先生苦恼的是,刚过去1个月,一场强降雨过后,不但墙体发霉更加严重,整个车库都进水了,现场异常潮湿。

记者在车库内随意探访了几个单元,从车库进入单元口的通道里,都有一股发霉的味道,墙顶均是大面积的霉菌。

在36号楼前,记者见到了正在搬家的田先生。“因为孩子暑假后开学,这几天正忙着搬家。”提及车库漏水及墙体发霉一事,田先生打开手机,给记者看了下他们的业主群。“下大雨那天,我从业主群里知道了车库漏水,夜里11点多来到后发现车库积水,从车库进入单元的通道,墙面上也有渗水,但比其他单元还算好的。”田先生随即从业主群里打开一个视频显示,在车库西侧一个角落,大量雨水从车库顶的一个管道流进车库,地面上放置了一个垃圾桶用来接水。

记者随之来到视频显示的位置,发现车库顶上的管道,原是一条线路管道,开口处布满了线路,正对下面放置了一个垃圾桶,旁边还有少量积水。


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(漏水的线管处)

现场清理墙面

物业称正在整改

在地下车库采访时,记者遇到了正在施工的一位工人。“现在正在拆除吊顶,都是长毛的。”在该工人的施工单上可以清楚看到,已施工的单元包括35号楼、36号楼及37号楼等。

从地下车库进入37号楼3单元,可以看到,通道里铺满了墙皮,吊顶已全部拆除,吊顶用的架子裸露在外。“从35号楼开始,一直要拆到40几号楼。”该工人说。


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(吊顶发霉严重)

随后,记者来到了位于瑞马大公馆的瑞马物业服务中心。针对业主反映的问题,瑞马意墅的孔经理表示,对于车库漏水,是因为穿墙的线管没有封堵好。他们已经在下雨的第二天就进行了封堵。对于漏水的线管存在的安全隐患,孔经理说,瑞马采用的都是国标线路,且防水,目前已封堵解决了。


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(发霉的吊顶正拆除)

“发霉的问题是因为地下车库用的石膏板吊顶,外边有一层纸,目前正一个一个单元在拆除。”孔经理说,此次拆除的共有27个单元,10日下午或11日早晨就能全部拆除完毕。对于后期重新安装要使用材料及工期,孔经理说需要等开发商相关负责人确定。

此外,对于地下车库一直潮湿的问题,孔经理说,是由于前段时间地下车库进水。目前,所有的通道都开了排风,对于部分业主储藏室渗水严重的问题,孔经理表示会再想办法加强排风。

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