酒仙桥街道物业助力创城新模式
2018-10-10 09:12:46 来源:东方圣城网

东方圣城网兖州讯(通讯员  孟洁)来到酒仙桥街道铁路小区,楼宇间道路干净,绿树繁茂,整个小区环境温馨舒适。创城以前,这里还是典型的脏乱差、无人管的老旧小区,私搭乱建,垃圾成堆,杂物乱摆乱放。居民们都说,多亏了创城,小区才变得如此干净。

这仅是辖区45个老旧小区的普通缩影,也是街道通过物业管理开启创建全国文明城市工作的良好开端。今年6月以来,酒仙桥街道结合实际,精心组织,加大投入,全力推进物业管理进老旧小区工作。 街道成立了物业管理领导小组,设立物业服务办公室,在前期摸底调查的基础上,将辖区全部的老旧小区合理的规划为4个物业管理片区,与3家物业公司签订了物业服务协议,因地制宜,循序渐进推进物业全覆盖。组织召开物业负责人座谈会,制定《老旧小区物业管理实施方案》,捋顺基层党组织与物业公司、居民三者之间的关系,建立街道、社区、(村居)与管理单位三级物业管理体制。

街道与物业公司积极对接,做好小区环境卫生、车辆摆放维护工作,做到区域内的垃圾日产日清,清除卫生死角。通过社区党员会议、楼长会议,公示物业服务内容等宣传,提高社区事务的参与率,利用亲情化服务增强对社区物业管理工作的认同感。开展培训,街道与物业公司定期开展碰头会,领学精神文明建设考核的相关标准,普及创城知识,明确整治重点。参观学习滕州、潍坊等周边县市小区管理先进经验,不断推进物业工作开展专业化、规范化。街道结合网格化管理模式,按照“四位一体”的管理机制,推行“6S管理法”,形成发现问题、解决问题、监督整改、公开反馈的闭环机制。创城办工作人员不定时深入小区,对物业公司保洁、基础设施维护等工作情况进行督导检查,发现问题立即整改,通过勤督细查,将物业管理作为一项长期工作来抓,为创建全国文明城市奠定坚实基础。

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