供暖季租房先看"暖" 济宁有暖气的小户型抢手

2014-10-28 16:03 | 来源:济宁晚报
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    还有不到一个月的时间,就要进入供暖季了,供暖季的到来,会在无形中影响着我们生活中的点点滴滴。22日,记者在走访中发现,随着供暖季的临近,房屋租赁市场发生了微妙的变化,有暖气的小户型备受青睐。房产中介提醒,为免造成不必要的纠纷,租房者在租房时最好与房东明确采暖费的承担方。

    租房要“暖”字当头

    “我想租一个八、九十平米的房子,这样可以少交点暖气费。”昨日上午,在吴泰闸路一家房产中介内,前来租房的张倩告诉记者,现在,她和朋友合租着一套110平米左右的房子,去年供暖季时,一共交了2300多元采暖费,为了减轻经济负担,现在想换一个面积小点的房子。“平时大多的时间都在上班,白天家里没人,只有晚上才会在家待着,感觉交那么多暖气费很浪费。”张倩说。记者在采访中发现,像张倩一样,想租个小户型房子的租房者不在少数,而且这些租房者以80后、90后上班族居多。

    新世纪广场附近一家房产中介的工作人员告诉记者,每到供暖季,有暖气的房子很受欢迎。“十一过后,租小户型且有暖气的人比较多,每天都有十几个租房者来询问房源。其中主要是一些年轻的上班族,他们在家的时间很少,所以他们都想租一个小点的房子,减少采暖费。”随后,记者浏览多个房屋租赁网站也发现,不管是出租房屋的房东,还是租房者都将“暖气”视为重要条件。比如,一名房东发布的运河城附近的一个两室一厅的房子,专门标明房子“有暖气”。

    合同约定采暖费的承担方

    对于不少租房者来说,采暖费是一笔不小的开支。以一套三室两厅100平米的房子来说,一个采暖季就要支付2000多的采暖费。“想换一个有暖气的小房子。”在市区做生意的李师傅告诉记者,目前他和老婆在科苑小区租了一个90平米两室两厅的房子,一个月房租1300元。他打算近日退掉原来的房子,改租一个七、八十平方米的小户型的房子。昨天上午,他利用空闲时间走串了附近几家房产中介,“房子小点没关系,只要能供暖就行。”张师傅说,他是东北人,冬天很怕冷,尽管现在租住的房子也有暖气,但是采暖费全部由他承担,所以他觉得近2000元的采暖费压力有点大。另外,洸河路一家房产中介的黄经理说,在租房时,承租方要仔细查看房屋租赁合同的条款,尤其是租赁时间和取暖费的缴纳。在签订租房合同时,租赁双方都很在意合同期限是否包含采暖期。此外,黄经理还提醒租房者,租房时一定要与房东签订协议或约定租期内采暖费的承担方。“按理来说,采暖费的承担方都是租住者。”

[责任编辑: 李颖 ]

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