中房集团董事长孟晓苏委托人称8月29日登载的孟晓苏在"中国地产30年成果展"上所说的"什么价格都可以降，只有房价万万降不得"，非其原创，乃是引用董建华先生的话。同时，笔者得到了一份来自作者的讲话原稿。稿中"什么价格都可以降，只有房价万万降不得"一句为表述观点需要而引用董建华先生的语句，同时，各大媒体报道的"有房产的人占绝大多数，没房住的人只占2%"已经不见了，文中还指出，"媒体人大多数是没有买房子的，他们想买房就关注房价是不是下跌。"

　　同时，孟晓苏在博客上发表文章指出，虽然目前存在因居民预期不良导致市场购买力暂时下降的情况，但全国总体上房价并没有下跌。今年上半年，全国70个大中城市房价同比上涨了10.2%，全国房地产投资增长幅度达33.5%，前几年严重供不应求的情况将逐渐转为供求平衡，房价将转为稳中有升的健康增长。他预言，未来房价肯定是长期上涨，房屋长期增值的前景可观。

　　针对楼市降价的呼声越来越多，孟晓苏警告大家，他说"现在我国城市有产权房的居民家庭的已占86%，没有自有房的和租房住的仅占14%，房地产资产已占我国居民家庭财产的绝大部分。在这种情况下，房价如果真的下跌了，大多数居民的家庭资产就要受到损失。"不过针对这一话题，多数网民表示，楼市降价不会影响到2年前拥有产权房者，因为现在的房价已经远远高于那个时候，无论怎么降，他们都不会有财产损失，而在两年内购房者确实会受到损失，但网民认为这个群体并不大，同时，降价还会对炒房者以强有力打击，如果楼市存在泡沫，就应该回归理性。

　　对于楼市的现状，孟晓苏认为："股市低迷，政府对股市进行了信心喊话，重建股市信心。楼市要走出目前的低谷，同样需要政府进行信心喊话。"有趣的是，SOHO中国有限公司董事长潘石屹昨日亦撰文对近期关于楼市是涨是跌陈述自家观点，他认为，市场经济中可自由涨价，并质问大家"是不是还要继续相信市场经济？"他说"一定要别人降时你也降，别人涨时你也涨吗？"如果这样"市场经济将不复存在。"